Omschrijving
Fraaie royale woning met tuitgevel en samengestelde kap, met moderne strakke afwerking, instap klaar en maar liefst 6 kamers. Met voortuin en diepe achtertuin met overkapping en stenen berging. Gelegen op een gunstige locatie in de geliefde woonwijk Ravense Hoek.
Deze woning heeft 3 volwaardige woonlagen met een oppervlakte van maar liefst 147 m2 plus een vide in de nok van de samengestelde kap.
De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met aanbouw, keukenopstelling van 2021, pvc vloer met vloerverwarming van 2021 (visgraat met bies), badkamer van 2024, 2 toiletten, 5 slaapkamers, 10 zonnepanelen van 2024 en een energielabel A.
Gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Ravense Hoek, aan een rustige straat. Gelegen bij een basisschool, nabij het centraal in de wijk gelegen Ravense park, alsmede nabij uitvalswegen richting onder meer de A15, Maasvlakte en regio Rotterdam.
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, trapopgang en toegang tot de living; ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, tuindeur en aanbouw; keuken met moderne opstellingen v.v. composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, van 2021, bestaande uit een hoekopstelling met inductie kookplaat v.v. geïntegreerde afzuiging en vaatwasmachine & een wandopstelling met koelkast en combioven; de begane grond is afgewerkt met een visgraat gelegde pvc vloer met bies v.v. vloerverwarming en spachtelputz wanden.
1e verdieping: overloop met modern 2e toilet v.v. vrijhangend closet; grote woningbrede achterslaapkamer; moderne badkamer van 2024, met ligbad, douchruimte en wastafelmeubel; ruime voorslaapkamer; voorslaapkamer; de 1e verdieping is ruim vanwege de rechte gevels.
2e verdieping: ruime overloop; grote woningbrede achterslaapkamer met tuimelraam; ruimte met keukenblok, opstelling combiketel (2006), unit mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en plaats voor de droger; ruime voorslaapkamer met raamkozijn in de tuitgevel en een trapopgang naar de vide in de nok; de 2e verdieping heeft een hoge nok met een vide welke bereikbaar is met een vaste trap, een speelse indeling, afgewerkte kap en bergruimten.
De verdiepingen hebben strak afgewerkt wanden, plafonds en dakafwerking, deels stuukwerk en deels renovlies, alsmede laminaatvloeren.
Aangelegde voortuin. Aangelegde diepe achtertuin met overkapping, stenen berging en achteruitgang.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006
- instap klaar, modern afgewerkt
- woningtype met tuitgevel en samengestelde kap
- 6 kamerwoning met 3 volwaardige woonlagen
- 147 m2 oppervlakte, waarvan 137 m2 gebruiksoppervlakte wonen
- een speels ingedeelde 2e verdieping met hoge nok en een vide
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie
- 10 zonnepanelen van 2024
- energielabel A
- geliefde woonwijk
Lees meer
